2014年4月24日
長春社

長春社

長春社成立於1968年,是香港歷史最悠久的民間環保團體。我們積極倡議可持續發展的理念、致力於自然保育、保護環境和文化遺產。我們的使命是提升當代和未來社群的生活素質,並確保香港履行對鄰近地區以至全球生態環境的責任。我們倡導合適的政策、監察政府工作、推動環境教育和帶頭實踐公眾參與,為完成使命全力以赴。http://www.cahk.org.hk

雨過天陰南生圍

2013-4-2 16:55:22

南生圍「出事」,大家義憤填膺,勢把發展商踢出濕地,只不過雨過從來沒有天晴,發展二字,從未離開南生圍一帶的濕地,南生圍前景,何來明朗?

先分享一段小插曲。話說2010年年底,主流社會聚焦批評恆基「三年又三年,三年又三年」,企圖把九十年代批出的發展項目四度延期三年開展,同一時間,網上有人誤把南生圍另一個規劃申請當作恆基南生圍項目,號召網友群插,事後經小心眼的網友溫馨提示才不致「擺烏籠」。

不過這又說不上是虛驚一場,事實是當年有兩個規劃申請,分別在南生圍南面「濕地保育區」及「濕地緩衝區」內的濕地,興建78幢及9幢兩層高住宅單位,這兩個申請後來先後自行撤回,故在城規會網頁上未有顯示任何資料,但這些濕地計時炸彈何時爆發,依然是未知之數。

要見證濕地炸彈的惡果,可走到南生圍南面的元朗山邊村近蠔州嶺。2007年,新鴻基6度向城規會闖關成功,獲批興建共100間3層獨立屋。這片約3.3公頃,位處「濕地緩衝區」的濕地已不復見,只見土地平整工程日以繼夜進行。「濕地緩衝區」引入住宅發展,何時徹底淪陷可見自然保育的形勢一直不明朗。

濕地失守,除了歸咎於發展商,怎不能算上丁屋發展?下次到南生圍郊遊,不妨也順度走一趟毗鄰的元朗山貝村。沿山貝路一直走,是一連片的蘆葦床及魚塘,你未必為意面前的這片濕地,竟然是規劃作「鄉村式發展」用途,容許原居民合法地申請興建丁屋。

新鴻基在元朗山邊村的發展地盤現況,魚塘已全被填平

新鴻基在元朗山邊村的發展地盤現況,魚塘已全被填平

魚塘「被規劃」,早見於1994年的規劃圖則,當年區內已有不少魚塘落入「鄉村式發展」之中,然而後來為滿足原居民需求,「鄉村式發展」範圍進一步擴大,那僅餘位處「自然保育區」的魚塘及蘆葦床給收編成「鄉村式發展」,當南生圍整體的規劃意向強調「保存魚塘的生態價值」、「保護濕地的生態完整」等,政府的規劃卻是把濕地發展合法化,大大削弱了保育濕地的重要性。魚塘及蘆葦床在丁屋下永遠活埋,不過是時間上的問題。

山貝村外的蘆葦床曾被規劃為「自然保育區」(CA),今天已成為「鄉村式發展」(V),非法傾倒建築不時出現

山貝村外的蘆葦床曾被規劃為「自然保育區」(CA),今天已成為「鄉村式發展」(V),非法傾倒建築不時出現

政府只能眼白白見證這種悲劇出現?不一定。根據南生圍分區規劃大綱圖,山貝村對出的濕地即使劃作「鄉村式發展」,但任何工程如涉及任何填土或填塘活動,需先向城規會申請。可惜當地非法傾倒從未停止過,有魚塘自2007年開始已被非法填平一大半,元朗地政處更在去年正式批准興建兩間丁屋,工程正進行中。規劃署的工作,只不過是向魚塘內幾個小地段發出通知書,要求恢復魚塘原貌。附近另一個魚塘,去年申請興建10間丁屋被拒,但今年所見,塘壆擴闊了2至3米,魚塘面積變相也縮小了,規劃署卻沒有任何執法工作。規劃署有法不執,放生「先破壞,後發展」事件,怎能接受?

丁屋工程仍然進行中,近日所見,丁屋已建好一層,魚塘未有修復

丁屋工程仍然進行中,近日所見,丁屋已建好一層,魚塘未有修復

比較兩年間塘壆被擴闊2至3米,然而規劃署未有任何執法行動

比較兩年間塘壆被擴闊2至3米,然而規劃署未有任何執法行動

破壞,不單只是填平一個魚塘,建一條單車徑,對南生圍殺傷力也不弱。發展局在○七╱○八年度施政綱領承諾,把新界西北及東北單車徑網絡連接起來。除了改善及興建主幹綫的單車徑,也有如龍鼓灘段、南生圍段、三門仔段、西貢段等伸延部分。南生圍段幾經修訂後,近日已確定最後走線,

單車有益身心、低碳,全城唱好,但單車徑以推廣康樂為名破壞生態,真正說得上是綠色?看看走線,單車橋將橫跨山貝河,連接南生圍及元朗工業邨,更在附近設單車停泊處及洗手間,這方便了遊客,卻苦了不少在這個位置一帶「搵食」的紅咀鷗、黑翅長腳鷸、琵咀鴨等水鳥。

興建單車橋的位置,冬天時會聚集不少冬候鳥

興建單車橋的位置,冬天時會聚集不少冬候鳥

另一段在大生圍攸壆路的單車徑更加莫名奇妙,這段據悉是地區人士「成功爭取」的單車徑,前後均無接駁任何現有單車徑網絡,而路的盡頭是錦田河及山貝河交界,也是最多冬候鳥聚集的地點,單車徑只會引入更多人為干擾。從實際接駁及生態均兩面不討好,那這項工程最終討好了誰?不言而喻了。

這就是南生圍的故事,這也是后海灣的故事,因為保不住南生圍濕地生態,也就是維繫不了整個后海灣濕地生態系統的完整。我們要撥開雲霧見青天,請把眼睛睜得更大更闊,看清整個南生圍的規劃矛盾。一句「決不讓南生圍淪陷」,才叫得更加理直氣壯。

文﹕吳希文,長春社高級公共事務主任

發表評論

想看更多類似的內容?馬上訂閱主場新聞:

相關文章

恒基南生圍項目再闖城規 濕地損失反增

主場報道

恒地及傅氏家族合作發展的南生圍地產項目,去年被城規會以不符保育要求為由否決;發展商近日擬訂新方案,準備明年初再闖城規會。新方案將減少住宅大廈樓層,由5幢17層大廈改為10幢8-9層大廈,減低到南生圍景觀的影響;方案另改劃9公頃面...

圖一:最可取的發展方案-2020年

政府規劃下的南生圍

本土研究社

南生圍這場保育戰打了二十多年,由早年環團跟地產商的角力,演化成今天的全城抗爭運動。說起南生圍,社會都聚焦在其生態價值及集體回憶:南生圍每日見證著不少人生大事,譬如拍結婚及畢業照。這裡除了魚塘,還有全港面積數一數二的蘆葦床,成為吸...

資料圖片

空氣污染嚴重 遮天蔽日

主場報道

香港今天雖陽光普照,但空氣質素欠佳,旺角路邊監測站錄得空氣污染指數達201,屬嚴重的程度,銅鑼灣和中環的路邊監測站錄得空氣污染指數亦甚高,分別為144和199。 據環保署對於今日空氣污染指數最高的預測,一般監測站70至15...

4月5日城規會討論豐樂圍和南生圍申請

4月5日城規會討論豐樂圍和南生圍申請

黃志俊

主場讀者們,若果你有遞交反對南生圍或豐樂圍的規劃申請,最近應該收到政府一貫的書面回覆(如附圖),但請不要忽略當中的重要意義,我們能否保得住兩圍,決定於4月5日的會議。 3月15日才正式完結公眾諮詢,沒想到城規會能有如此高的...

遠眺豐樂圍魚塘景觀

守住南生圍、豐樂圍

長春社

南生圍和豐樂圍的發展項目,兜兜轉轉數十年,事有湊巧地同期提交補充資料,再度向城規會闖關。幾年前,反對濕地豪宅化,目標一致,今天香港,據說是「住屋大於一切」的社會,我們見證更多人對四叔捐農地、對政府大力開拓新界農地讚好,保農在整個...